一、供应情况
新建商品房批准预售8038套，批准预售面积103.89万平方米，环比增长3.18%，同比增长98.65%；其中，新建商品住房批准预售7115套，批准预售面积86.63万平方米，环比增长-12.18%，同比增长129.72%。住房租赁企业2家（黄石市众邦城市住房投资有限公司、湖北佳裕房屋租赁有限公司），租赁项目66个。
房地产开发用地供应7宗，总面积11.4225公顷，同比下降73.32%；其中住宅用地供应4宗，总面积6.5443公顷，同比下降81.68%。（详见下表）。
单位：公顷、万元
序号 | 竞得人 | 地块位置 | 土地面积（公顷） | 土地用途 | 容积率（上限） | 成交 价款（万元） | 成交 时间 |
1 | 黄石市城发朱家嘴商贸有限公司 | 西塞山区F01管理单元F01-04-03地块 | 2.594 | 城镇住宅用地 | 2.6 | 13152 | 2019-01-18 |
2 | 黄石市城发商业运营管理有限公司 | 下陆区D03管理单元发展大道以南 | 1.1101 | 零售商业用地 | 1.2 | 2681 | 2019-01-16 |
3 | 黄石华安房地产开发有限公司 | 下陆区D05管理单元铜花南路以西铜花二路以南地块 | 0.6498 | 城镇住宅用地 | 2.5 | 2836 | 2019-01-30 |
4 | 黄石天行房地产开发有限公司 | 下陆区D0702街区下陆大道以北武黄城际铁路以西 | 1.7286 | 城镇住宅用地 | 2.5 | 6296 | 2019-01-24 |
5 | 湖北鄂东医养集团教育科技有限公司 | 下陆区D0701街区发展大道以东 | 1.7259 | 批发市场用地 | 1 | 3366 | 2019-01-25 |
6 | 黄石市城嘉房地产开发有限公司 | 黄石港区B02管理单元B02-03-15地块 | 2.0422 | 其他商服用地 | 3.5 | 24516 | 2019-01-29 |
7 | 黄石坤鹏置业有限公司 | 原南湖游泳池地块 | 1.5719 | 住宅用地 | 2.9 | 13668 | 2019-4-30 |
合 计 | 11.4225 | —— | —— | 66515 | —— | ||
二、交易情况
新建商品房销售5449套，销售面积59.88万平方米，环比增长11.3%，同比增长-11.4%；其中，新建商品住房销售4438套，销售面积52.82万平方米，环比增长9.84%，同比增长-11.96%。存量房成交1744套，成交面积22.47万平方米，环比增长-15.02%，同比增长-36.88%；其中，存量住房成交1714套，成交面积22.04万平方米，环比增长-11.56%，同比增长-36.26%。
三、库存情况
截至2019年5月末，已批准预售尚未售出的商品住房11861套，面积146.74万平方米（剩余10套及以上项目详见下表）。
截至2019年5月底市城区商品住房库存情况表
序号 | 项目名称 | 住宅面积 | 住宅套数（套） |
1 | 中都巴黎城 | 8.18 | 695 |
2 | 天地豪苑 | 8.48 | 670 |
3 | 黄石绿地城 | 7.58 | 660 |
4 | 黄石新城朗隽 | 6.94 | 559 |
5 | 佳木*公园198 | 8.93 | 482 |
6 | 宏维·天地 | 5.55 | 452 |
7 | 恒泽·花语小区 | 5.17 | 437 |
8 | 天域.名流天地二期 | 5.03 | 430 |
9 | 金广厦 | 3.95 | 381 |
10 | 美地金城 | 4.13 | 350 |
11 | 仁智山水二期二组团 | 4.59 | 348 |
12 | 鄂旅投·正信花园 | 3.85 | 319 |
13 | 扬子.馥园 | 3.8 | 286 |
14 | 晟辉·公园府 | 3.6 | 280 |
15 | 星秀江南 | 3.52 | 274 |
16 | 嘉泰.银河湾 | 2.92 | 259 |
17 | 黄石恒大帝景 | 3.32 | 258 |
18 | 徐风南坡湾 | 2.94 | 256 |
19 | 新西南国际花园 | 2.65 | 234 |
20 | 江泰春岸二期 | 2.62 | 217 |
21 | 紫金花城三期 | 2.29 | 206 |
22 | 天新花园 | 2.67 | 197 |
23 | 金典锦寓 | 2.37 | 176 |
24 | 杰雅花园 | 1.95 | 168 |
25 | 中冶·黄石公园二期C组团 | 2.2 | 165 |
26 | 紫新苑 | 1.82 | 165 |
27 | 华森翡翠园 | 1.83 | 160 |
28 | 黄金城 | 1.74 | 152 |
29 | 碧桂园·壹方公馆 | 2.04 | 151 |
30 | 汇金花园 | 1.67 | 150 |
32 | 黄石义乌国际商贸城 | 1.6 | 145 |
33 | 大桥.一品园二期 | 1.82 | 142 |
34 | 悦隽大都会 | 1.52 | 136 |
35 | 宏维.星都 | 1.69 | 135 |
36 | 黄石当代满堂悦MOM∧ | 1.57 | 131 |
38 | 明盛·湖景花园二期 | 1.57 | 128 |
39 | 东楚文苑 | 1.34 | 114 |
40 | 奥山星城·莱茵郡 | 1.22 | 91 |
41 | 黄石港后河堤商住楼 | 1.15 | 85 |
42 | 晋美金城 | 0.93 | 79 |
43 | 信和·凤凰山庄二期 | 1.11 | 79 |
44 | 新西南国际花园一期 | 0.81 | 70 |
45 | 《江南花园》一期 | 0.65 | 68 |
46 | 扬子.吉龙湾 | 0.73 | 56 |
47 | 华森国际公馆Ⅱ期 | 0.69 | 55 |
48 | 畔山铭居 | 0.62 | 54 |
49 | 黄石摩尔城 | 0.45 | 53 |
50 | 仁智山水一期 | 1.37 | 53 |
51 | 碧桂园·新城之光 | 0.6 | 50 |
52 | 碧桂园·磁湖半岛 | 0.74 | 49 |
53 | 紫金花城二期 | 0.39 | 45 |
54 | 滨江花园 | 0.42 | 39 |
55 | 企业小区美岛组团项目 | 0.47 | 38 |
56 | 美联.景桂豪庭 | 0.41 | 37 |
57 | 团城山大厦 | 0.52 | 34 |
58 | 大华·江桂园 | 0.33 | 32 |
59 | 江泰春岸 | 0.28 | 29 |
60 | 绿城玉兰花园二期 | 1.05 | 25 |
61 | 欣欣家园 | 0.26 | 24 |
62 | 黄金山科技园瑞苑住宅小区 | 0.37 | 21 |
63 | 雄博·金山城 | 0.27 | 20 |
64 | 黄厂街39号还建楼2号楼 | 0.15 | 16 |
65 | 仁智山水二期一组团 | 0.2 | 15 |
66 | 安佳.凤凰城A地块 | 0.19 | 13 |
67 | 扬子.玉龙湾 | 0.36 | 12 |
68 | 磁湖南郡 | 0.13 | 12 |
69 | 黄石东方装饰城 | 0.24 | 11 |
70 | 鑫盛.卧龙山庄 | 0.3 | 10 |
71 | 紫金花城一期 | 0.12 | 10 |