黄石市下陆纺机片城市更新项目征收工作进展顺利
黄石市下陆纺机片城市更新项目，其范围东至沿湖路旁下陆中学，西至下陆区法院旁武九铁路，南至长乐大道，北至下陆大道，总占地面积约1100亩，可出让土地约808亩。该片区主要涉及下陆区新下陆街办陆家铺社区、胜利社区部分居民区以及黄石纺机厂等主体，地上房屋、厂房等总建筑面积约为38.8万方米。
目前该项目通过委托第三方测绘公司对纺机片区进行航拍测绘，完成了纺机片区基础数据测绘。经统计，该片区总土地面积约1100亩，房屋总建筑面积约38.8万方。结合项目发展实际，经协商，确定分为两期工程，其中一期建设为5个地块，总面积约450亩，可出让面积约为360亩，形成产业集聚、人口集聚、品牌集聚。二期建设为8个地块，土地面积约650亩，可出让面积约为440亩，引进品牌教育和高端康养中心。
通过委托第三方评估公司对该项目征收成本及土地出让收益进行测算，并联合区住保局、国土局等进行对相关数据进一步商议和完善。经测算，项目地块整体征收成本约16.5亿元（不含市政道路、管网等基础设施建设费用）。
未来，该区域将围绕黄石城市更新样板区进行打造，项目规划的总建筑面积约150万方，业态丰富，功能完善，内型包括第四代住房、高层办公、商业综合体、大型娱乐主题公园、科创办公、优质教育和康养服务等。