9月23日上午，市政协召开专题调研座谈会，会上申琼龙副局长代表我局就全市人才住房保障体系建设、房源筹集运营、政策实施成效、问题短板及对策建议作专题汇报。
安居方能乐业，筑巢才可引凤。近年来，黄石市紧扣人才强市战略部署，锚定鄂东区域中心城市建设目标，聚焦青年人才求职、租房、置业全周期居住需求，创新推行“1365”人才安居工作法，持续扩容保障性住房供给、迭代升级惠才服务，切实降低人才来黄留黄居住成本，以高品质安居保障聚才、留才、兴才，为“才聚东楚”夯实住房支撑。
“1365”人才安居工作法
1个核心目标
以求职、租房、置业全链条住房保障服务，降低青年人才来黄留黄发展成本，赋能营商环境提质增效，助力打造鄂东区域人才集聚高地。
3大优惠政策
聚焦高校毕业生及各类引进人才实际需求，推出“免费住、低价租、优惠购”政策大礼包，完整覆盖来黄求职面试短期过渡、稳定就业长期居住、安家置业扎根发展全职业场景。
1.免费住：面向毕业5年内高校毕业生，提供最长30天青年驿站免费住宿，解决求职面试临时住宿难题。
2.低价租：在市东楚集团自行收购的保障性租赁住房项目中推行阶梯租金优惠政策，租住满半年可免半个月房租，租住满一年免一个月房租。2026年1月1日后领证的新婚夫妻承租东楚保障性租赁住房的，最多可享2年的租金5折优惠。
3.优惠购：落实配售型保障房及商品住房分级分类购房补贴、公积金抵首付、契税减免政策，分类给予不同学历人才置业扶持，降低人才购房门槛。
6类保障载体
着力构建分层分类、梯度衔接的“人才安居实物+货币化保障”载体矩阵。
1.高层次人才公寓：全市统筹配置560套市管高层次人才公寓，实行规范化分配管理，
2.保障性租赁住房：持续筹集扩充普惠型房源，2022年至2025年全市共筹集保障性租赁住房9186套，2026年计划筹集2099套，目前已开工1874套，开工率达89.3%，面向新市民、青年人才提供租赁居所，落实租金优惠政策。
3.青年驿站：整合金山苑项目存量房源，对标快捷酒店标准化双人间打造青年驿站，上线100套房源200张床位。
4.青年社区：2024年以来，通过在保障性租赁住房中采取新建或改造的方式打造青年社区项目，涉及5个项目1900套（间）房源，为青年人才提供多配套安居房源。
5.租赁补贴：在我市未承租保障性住房，并在市场自行租赁住房的“新黄石人”可享受每月200元的租赁补贴。此项政策于每年9月左右开始申请，可由个人申请，也可以由单位集中申报，12月一次性发放全年补贴。
6.购房扶持政策：包含配售型保障房、普通商品房分级分类购房补贴、公积金首付优惠、差异化契税补贴，支持不同学历人才安家置业。
5项重点举措
拓房源供给、优政策保障、强宣传推送、抓运营管护、破资金瓶颈。
1.拓房源供给，夯实安居硬件底盘。加快高层次人才公寓分配运营，全力推进保障性租赁住房筹集建设，解决新市民、青年人、引进人才的住房困难。整合存量房源，探索打造青年驿站，补齐短期过渡住宿缺口，持续扩充多层次人才安居房源总量。
2.优政策保障，释放惠才政策效能。迭代完善“免费住、低价租、优惠购”配套细则，细化申请、审批、发放全流程；落实阶梯租金、新婚优租、公积金抵首付、分级购房及契税补贴，打通“求职-租住-置业”全链条政策闭环。
3.强宣传推送，扩大政策知晓覆盖面。一方面，紧抓高校毕业生求职关键节点，将就业招聘与安居保障深度结合，用优惠政策引导高校毕业生选择来黄就业、扎根发展。另一方面，结合新媒体线上推送，细化政策申请办事指南，推动就业引才与安居保障深度融合，放大政策引才磁吸效应。
4.抓运营管护，提升安居服务品质。优化人才驿站入住退房流程，抓实安全管理、保洁运维、设施检修。补齐人才住房周边交通、商业、文体休闲配套，打造青年社区、青年邻里中心，构建友好人才安居生态。
5.破资金瓶颈，保障工作可持续运行。针对保障房建设资金筹措难题，推动多部门联动向上“三争”。统筹省市专项资金及政策性融资债券，发挥国有平台企业公益责任与市场化经营积极性，做好综合经济测算，防范企业坏账、现金流及审计风险，平衡惠民效益与国有资产可持续运营。
下一步，我市将坚持问题导向，持续拓宽政策宣传覆盖面，细化人才住房运营管护，补齐居住配套短板，探索多元化资金保障路径，平衡国有平台企业市场化运营与住房保障公益属性，不断完善全链条人才安居保障体系，努力实现人才引得进、留得住、发展好，为打造鄂东区域中心城市注入强劲人才动能。
如对政策有疑问，可拨打电话：0714-6203326、6269389
如需保障房申请，可拨打电话：0714-6551008