办公楼局部维修改造施工单位遴选公告

各潜在施工单位：

我局拟遴选一家实力强、信誉好、服务能力强的装饰装修施工单位对办公楼进行局部维修改造，诚邀符合条件的企业参与投标报价。具体内容及要求如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称：市住建局办公楼局部维修改造项目。

（二）工程概况。项目地点位于下陆区广州路市直机关办公区2号楼。主要包括以下施工内容：

1.一楼办事大厅（室内面积约200平方米，拟改造成文化展示区和学习活动室）。拆除现有木柜、石膏板造型包柱等，对现有区域间隔并进行内部装饰。

2.二楼陈列展示区（室内面积约130平方米，拟改造成办公室）。拆除现有展柜、隔墙等设施后，将现有区域隔成4间办公室并进行内部装饰。

3.五楼519办公室（室内面积约40平方米，拟改造成会议室）。拆除现有天棚、门、窗等设施后，重新进行室内装饰。

（三）项目控制价。18万元以内。

（四）施工工期：30天以内。

二、资格条件及要求

（一）企业要求。投标人须具有有效的安全生产许可证，以及企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）；具备装饰装修工程专业承包二级及以上资质。 

（二）企业业绩。近三年（从2020年8月至今）内承担过至少一项装饰装修或维修改造合同金额在18万元以上的类似业绩，提供有效证明文件（合同）扫描件。

（三）基本资格条件承诺。投标人提交基本资格条件承诺函，对基本资格条件作出书面承诺。

（四）其他要求：

1.投标人对提交的投标资料真实性、合法性、完整性提供书面承诺；

2.不得转包或违法分包（提供书面承诺）；

3.投标人根据自行设计方案实行清单报价；如有遗漏报价部分，视同含在清单报价中。

三、遴选文件审查

招标人依据《黄石市住房和城乡建设局招标和采购管理办法（试行）》组建遴选小组（小组成员不少于三人）。开标现场由遴选小组对各投标人的投标文件进行审查，只有审查合格的投标人方能进入评分阶段。审查合格的投标人不足三家的，此次遴选活动无效。

（一）资格性审查

依据遴选公告的规定，对投标文件提供的资格证明文件进行审查，采用资格评审入围办法，以确定投标人是否具备有效的资格。在资格性检查时，如有投标人资质及证明文件不满足遴选文件要求或过期失效情况的，经遴选小组认定，将视为无效投标。

（二）符合性审查

遴选小组从投标人递交的投标文件的有效性、完整性和对遴选文件的响应程度进行审查。经审查，如有以下情况之一的，属于无效投标文件：

1.递交投标文件的投标人法定代表或其委托授权人身份与投标文件不符的；

2.未按照遴选文件规定密封、签署、盖章的；

3.附有采购人不能接受的条件的；

4.未提供相关承诺的；

对无效投标文件须由遴选小组进行复核确认，确认为无效投标文件的投标人不予进入评分阶段。

四、评分办法

本次遴选采用综合评分法的方式确定中标人。由遴选小组分别对投标人的投标报价、服务方案、企业业绩、项目负责人业绩、服务承诺等进行综合评分，其中：报价评分占70%，技术标占20%，商务评分占10%，最终得分为三部分得分之和（得分保留两位小数），综合评分第一名为中标候选人。

具体评标细则见下表：

五、响应文件的内容、递交截止时间及地点

（一）遴选响应文件包含内容。投标报价、法人授权委托书、投标资料真实性合法性完整性承诺等原件、无重大违法书面声明、缴纳税收社会保障证明、设备和专业技术能力证明、企业资质、项目负责人及拟投入人员名单及相关材料、服务方案、服务承诺、类似项目业绩证明材料等复印件加盖公章。投标文件装订成册（一套），送达时应密封完好，并加盖公章。参加开标的代表须携带有效身份证件原件。

（二）遴选响应文件投标。投标截止时间为 2023年9月6日（星期三）14时59分，地点为黄石市下陆区广州路21号市直机关集中办公区2号楼317会议室（如地点临时有调整以现场通知为准）。我局将于2023年9月6日（星期三）15时00分组织现场开标。

（三）遴选响应文件逾期送达或未送达指定地点将被拒绝；未按要求密封遴选响应文件，视同无效投标。

（四）联系人：唐先生    电话：0714-6282754、6379918   

黄石市住房和城乡建设局  

2023年8月31日