各潜在投标单位：
我办拟遴选一家实力强、信誉好、服务能力强的图审单位，诚邀符合条件的图审单位参与遴选，具体内容及要求如下：
一、项目基本情况
1、项目名称：黄石市第一看守所扩建工程项目图审单位遴选
2、工程概况：该项目扩建总建筑面积11843.27m2，配套建设监控、供电、供排水、排污、道路、消防及室内装修等设施，总投资约4026.71万元；
3、控 制 价：3.18万元。
4、服务内容：完成施工图审查工作，及时出具图审修改意见、图审合格书
5、服务成果：出具完整的图审意见书3份及图审合格书6份；
6、服务期限：自中标通知书发出之日起至工程竣工验收，能按照业主要求及时提供图审成果；
付款方式：完成地勘和施工图图审并提交全部图审成果后支付至合同价的80%，完成项目竣工验收后一次性支付剩余尾款。
二、资格条件及要求
1、企业要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立的法人资格，营业执照处于有效期;同时具备房屋建筑一类资质施工图审查资质；
2、企业业绩：近3年内（2017年12月至今）至少承担过1项房屋建筑施工图图审业绩（须提供合同或相关证明材料并加盖公章）；
3、投入人员要求：审查人员必须具有相应的房屋建筑工程图审执业（从业）资格证书，须提供执业资格证书、社保证明材料、劳动合同复印件加盖公章。
4、各投标人对提交的投标资料真实性、合法性、完整性提供书面承诺。
5、其他要求：
（1） 近三年内经营活动中没有重大违法记录的声明；
（2）投标人必须是在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单, 若投标人有以上行为，取消中标资格，查询时间以发布本公告之后查询结果为准；
（3）不得转包或违法分包。
三、投标文件审查
招标人依据《黄石市住建局限额以下项目中介服务机构遴选实施细则》组建遴选小组。开标现场由遴选小组对各投标人进行审查，只有审查合格的投标人方能进入比价或评分阶段。
1、资格性审查
依据有关法律和竞争性磋商文件的规定,对投标文件提供的资格证明文件进行审查，采用资格评审入围办法，以确定投标人是否具备有效的资格。在资格性检查时,如有投标人资质及证明文件不满足遴选文件要求或过期失效情况的，经遴选小组认定，视为非实质性响应，将视为无效投标。
2、符合性审查
遴选小组从投标人递交的投标文件的有效性、完整性和对遴选文件的响应程度进行审查。经审查，如有以下情况之一的，属于无效投标文件：
2.1递交投标文件投标人法定代表或其委托授权人身份与投标文件不符的；
2.2未按照遴选文件规定密封、签署、盖章的；
2.3附有招标人不能接受的条件的；
2.4对无效投标文件须由遴选小组进行复核确认，确认为无效投标文件的投标人不予进入比价或评分阶段。
四、评分办法
1、当符合条件的投标人少于5家（不含5家）的，本次遴选采用比价方式确定中标人，以合理低价中标原则确定最接近基准价的投标人为中标候选人（基准价为评审合格的投标人投标报价的平均值）。
2、当符合条件的投标人大于5家（含5家）的，本次遴选采用综合评分法的方式确定中标人。由遴选小组分别对投标人的投标报价、企业业绩、服务方案、服务承诺进行综合评分，其中：报价评分占30%，商务评分占70%，最终得分为两部分得分之和（得分保留两位小数），综合评分第一名为中标候选人。
具体评标细则见下表：
项目 | 评审因素 | 得分 | 评审（分）标准 |
投标报价总分（30分） | 价格评分的计算方法如下： 基准价为评审合格的投标人投标报价去掉一个最高价、一个最低价的平均值。投标人报价比评标基准价每高出1%扣0.75分，扣完为止；投标人报价比评标基准价每低1%扣0.5分，扣完为止；由此得出各投标人的投标报价得分（保留小数点后两位数字，第三位四舍五入）。 投标价得分的计算方法： 30-丨（评标基准价-投标人报价）/评标基准价丨×100×E； E取值0.75或0.5； | ||
商务部分总分（70分） | 企业信用 | 5分 | 未受到行政监管部门做出行政处罚的得5分；被行政监管部门做出行政处罚一次扣1分，以此类推，直至扣完为止（行政处罚是指通过在“信用中国”查询投标人有行政处罚记录信息且在公示期内的予以记分）。 |
企业业绩 | 20分 | 近3年内（2017年12月至今）承担过房屋建筑工程施工图图审业绩两项得5分，每增加一项得5分，最高20分。（须提供合同或相关证明材料并加盖公章） | |
项目负责人业绩 | 20分 | 近5年内（2015年12月至今）承担过房屋建筑工程施工图图审业绩每有一项得5分，最高20分。（须提供合同或相关证明材料并加盖公章） | |
服务方案 | 20分 | 服务方案科学合理、内容完整全面、进度质量保证措施强、条理清晰、层次分明、可实施性强。方案优秀得15-20分、良得10-15分、一般得5-10分、差得0-5分。 | |
服务承诺 | 5分 | 有保证按期保质保量完成任务的承诺、有保证不更换项目负责人及相关事项的承诺等，服务承诺具体、全面、合理且有明确较好的处罚措施，服务承诺好且全面的得4-5分，较好较全面的得2-4分，内容一般的得0-2分。 | |
总分 | 100分 | ||
五、投标文件要求、递交地点及时间
1、遴选响应文件包含内容：投标报价、法人授权委托书、投标资料真实性、合法性、完整性承诺等原件、营业执照、企业资质、项目负责人及拟投入人员名单及相关材料、服务方案、服务承诺、类似项目业绩证明材料等复印件加盖公章。投标文件装订成册（一套），送达时应密封完好，并加盖公章。参加开标的代表须带有效身份证件原件。
2、遴选响应文件投标截止时间为 2020年12月16日15时00分，地点为黄石市下陆区广州路21号市直集中办公区四号楼218会议室。我办将于2020年12月16日15时00分组织现场开标。
3、遴选响应文件逾期送达或未送达指定地点将被拒绝；未按要求密封遴选响应文件，视同无效投标。
4、联系人：詹工 电话：0714-6225672
黄石市政府投资工程建设管理办公室
2020年12月11日