《关于防止老旧楼房空调外挂机坠落的提案》中指出了当前小区房屋安全管理中存在的痛点，也是难点问题，其核心是综合执法难进小区的问题。现将办理情况答复如下：
一、当前主要工作
（一）坚持源头治理。对于新建商品房楼盘项目，在规划设计时，统一预留空调外挂机安置点，防止外挂机安装时间久后，产生脱落隐患，从源头上防范安全风险。
（二）加强安全管理。指导物业服务企业不断提高物业服务水平，将安放空调外机纳入房屋装修管理，提醒物业服务对象在房屋装修时，禁止在房屋预留空调机位以外的外墙位置安放空调外挂机，及时劝阻违规安放空调外挂机的行为，劝阻无效的，向相关职能部门报告。
（三）加大排查力度。督促全市住宅物业小区的物业服务企业全力配合支持空调外挂机安全隐患排查相关工作，对发现的问题，及时向社区报告，并监督涉事物业服务对象进行整改。
二、下步工作计划
（一）加强立法
根据相关工作安排，我市住宅小区物业管理和服务条例拟列入2021年立法计划，目前正在进行前期调研等相关工作。该文件的出台有助于全面清理政府部门、城区、物业公司、业委会和业主的权利义务关系，建立权责明确、分工协作、各司其职，共同推进物业管理新机制，为解决物业公司“单打独斗”的局面提供法治支撑。
（二）加强房屋安全管理
随着《黄石市房屋安全管理条例》的实施，政府部门行业指导，城区政府属地管理，房屋所有权人承担安全责任的房屋安全管理机制逐步形成。作为行业管理部门，我局将进一步加大政策宣传力度，督促城区建立健全以街道社区为主体的房屋安全管理网络，持续推进房屋所有权人（使用人）安全责任的落实，主动清理并消除空调外挂机、阳台花盆坠落等安全隐患。
（三）提高物业企业服务水平
指导督促物业服务企业增强安全意识，开展定期巡查，及时提醒住户防范坠落风险，在危险解除前采取设置警戒线、竖立警示牌等应急措施，防止坠物伤人事故发生。对于确实不履行责任的，及时向城区、城管部门报告，并配合采取相关行动，消除安全隐患，处罚违规人员。