我市物业服务领域专项整治挂牌督办小区（第一批）最新整改情况！

1

黄石港区

黄石公园

1.要求小区公共收益实施审计；2.小区第三届业委会未换届

黄石公园小区已完成公共收益审计工作；在黄石港区住保局、沈家营街道办事处指导下，小区正在召开小区业主大会，以推选产生新一届业主委员会。

2

黄石港区

景桂豪庭

小区2号楼结构层被占用

黄石港区住保局已对业主反映的景桂豪庭小区2号楼结构层被占用的问题进行立案查处。

3

黄石港区

万达华府

住宅电梯故障较多，维修不及时

黄石港区住保局已督促物业服务企业制定电梯故障问题维修整改方案。物业企业正在询价，计划对电梯基坑渗水进行维修，同时该公司安排3万元电梯易损零部件预购资金，已采购部分零部件。

4

黄石港区

文鑫天城

1.物业服务履约不到位；2.物业企业进场交接不到位

小区业委会已与开发企业及物业企业签署三方移交协议，按协议完成了第一阶段移交工作，在业主大会确定物业企业后再进行第二阶段移交；同时小区业主委员会正在组织召开业主大会决定是否继续续聘现物业企业。

5

西塞山区

银湖月色

1.小区内“幸福食堂”门口绿化被破坏；2.小区湖边花园拆迁款去向不明；3.小区二次供水设施维修不及时；4.小区电梯维修不及时；5.小区大门口停车收费不规范

1.小区“幸福食堂”门口3棵树已移栽至小花园处；2.小花园拆迁问题由小区业主委员会、市城发公司、牧羊湖街道签订三方协议；3.小区二次供水设施更新已完成；4.前期反映的电梯故障已维修，目前运行正常；5.牧羊湖街道办事处将组织召开业主大会解决小区门口停车收费规范问题。

6

西塞山区

碧桂园磁湖半岛

碧桂园磁湖半岛小区收取装修押金退还不及时

截至5月16日，磁湖半岛小区符合退款条件且已申请装修押金退款的业主装修押金已全部退还。其中3月份以来，已完成50户共计10万元装修押金退还。

7

下陆区

龙湾一品

1.小区外场地被占用于停车收费；2.小区物业服务履约不到位

下陆区住保局已对龙湾一品小区占用业主共有场地停车收费行为进行立案查处；经指导，小区已解聘物业服务履约不到位的前期物业服务企业，新旧物业企业正在交接。

8

下陆区

丰竹园

重新选聘物业服务企业不规范

5月6日，在团城山街道办事处、石榴园社区指导监督下，小区再次召开业主大会，重新完成物业服务企业选聘工作。

9

开铁区

绿地城

前期物业企业退场未清退相关预收费用

开铁区住保局、金山街道办事处成立工作专班，联合多部门采取约谈、专题协调等多种方式推进前期物业企业退场预收费用清算工作，现前期物业服务企业正在协商清退事宜。

10

大冶市

海雅香山湖

1.物业服务履约不到位；2.小区公共收益管理不规范，底数不清

大冶市住建局组织海雅香山湖小区召开三方联动会议，向物业企业反馈了存在的相关问题，督促物业企业移交现有公共收益。目前物业企业已向业委会移交公共收益128975.9元，另外对小区公共收益正在组织第三方进行审计。同时针对业主反映的其他问题，物业企业拟定了整改计划，并在小区公示，让业主监督；业委会已督促物业企业申请对物业服务质量进行星级评价。

11

阳新县

华仁北郡

1.物业服务履约不到位；2.原业委会委员侵占公共收益

阳新县住建局督促物业服务企业制定了整改方案，正在按照方案实施整改；已完成对华仁北郡小区公共收益的审计工作，并将首届业委会委员违规问题移交阳新县经济开发区管委会监督处理。