为进一步规范物业服务行为，维护业主合法权益，推动物业服务行业健康发展，我单位于2025年起在全市范围内开展物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题专项整治行动。根据前期二维码收集线索情况，现决定对第一批群众反映物业服务履约不到位问题突出的11个小区（小区名单详见附件）进行挂牌督办，欢迎广大业主监督。
附件：黄石市物业服务领域专项整治挂牌督办小区名单
（第一批）
黄石市物业服务领域专项整治挂牌督办小区名单（第一批）
序号 | 城 区 | 小区名称 | 较多业主反映的问题 | 问题整改主体 | 监督整改主体 |
1 | 黄石港区 | 黄石公园 | 1.要求小区公共收益实施审计；2.小区第三届业委会未换届 | 小区业委会 | 沈家营街道办事处 |
2 | 黄石港区 | 景桂豪庭 | 小区2号楼结构层被占用 | 实际占用主体 | 黄石港区住保局 |
3 | 黄石港区 | 万达华府 | 住宅电梯故障较多，维修不及时 | 物业服务企业、小区业委会 | 黄石港区住保局、黄石港街道办事处 |
4 | 黄石港区 | 文鑫天成 | 1.物业服务履约不到位；2.物业企业进场交接不到位 | 物业服务企业、小区业委会 | 黄石港区住保局、沈家营街道办事处 |
5 | 西塞山区 | 银湖月色 | 1.小区内“幸福食堂”门口绿化被破坏；2.小区湖边花园拆迁款去向不明；3.小区二次供水设施维修不及时；4.小区大门口停车收费不规范 | 物业服务企业、小区业委会 | 西塞山区住保局、牧羊湖街道办事处 |
6 | 西塞山区 | 碧桂园磁湖半岛 | 碧桂园磁湖半岛小区收取装修押金退还不及时 | 物业服务企业 | 西塞山区住保局 |
7 | 下陆区 | 龙湾一品 | 1.小区外场地被占用于停车收费；2.小区物业服务履约不到位 | 实际占用主体、小区业委会 | 下陆区住保局、团城山街道办事处 |
8 | 下陆区 | 丰竹园 | 重新选聘物业服务企业不规范 | 小区业委会 | 团城山街道办事处 |
9 | 开铁区 | 绿地城 | 前期物业企业退场未结清相关预收费用 | 前期物业服务企业 | 开铁区住保局、金山街道办事处 |
10 | 大冶市 | 海雅香山湖 | 1.物业服务履约不到位；2.小区公共收益管理不规范，底数不清 | 物业服务企业 | 大冶市住建局 |
11 | 阳新县 | 华仁北郡 | 1.物业服务履约不到位；2.原业委会委员侵占公共收益 | 物业服务企业、小区原业委会及成员 | 阳新县住建局、阳新县城北开发区管委会 |