各潜在单位：
我办拟开展反腐倡廉教育基地二期（办案技术楼）绿色建筑设计评价工作，现需遴选一家实力强、信誉好、服务能力强的咨询单位，诚邀符合条件的咨询单位参与报价，具体内容及要求如下：
一、项目基本情况
1、项目名称：反腐倡廉教育基地二期（办案技术楼）绿色建筑设计评价项目申报
2、工程概况：该工程位于黄石市下陆区发展大道西南侧，项目占地34.43亩，总建筑面积27083.79㎡；分A、B两栋建设，其中A栋为办案技术楼，建筑面积20748.33m2,B栋为留置楼，建筑面积6237.52m2，门房建筑面积97.94m2，总投资约2.47亿元。
3、控 制 价：19.4万元。
4、服务期限：自中标通知书发出之日起3个月内取得二星级绿色建筑设计评价标识认证证书。
5、付款方式：取得绿色建筑设计评价标识认证证书后，一次性付清全部服务费用。
二、资格条件及要求
1、企业要求：具有独立法人资格的合法企业，具有有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）。
2、企业业绩：近3年内（2017年5月至今）至少承担过1项建筑面积25000平米以上的绿色建筑设计评价标识咨询项目（须提供服务合同和绿色建筑设计评价标识认证证书等证明材料，以绿色建筑设计评价标识认证证书落款时间为准）。
3、服务目标：取得二星级绿色建筑设计标识证书。
4、服务内容：按照绿色建筑二星级申报要求的标准完成相关各项方案分析报告和计算书、制作绿色建筑设计标识申报材料，完成申报材料的内部审核、递交，进行专家评审会汇报及现场答辩等取得设计标识，须一次性通过湖北省二星级绿色建筑标识申报工作。
5、服务方式：符合国家、地方规定的标准、政策和现行技术规范、规程要求，完成反腐倡廉教育基地二期（办案技术楼）项目二星级绿色建筑设计标识申报工作。
6、各投标人对提交的投标资料真实性、合法性、完整性提供书面承诺。
7、其他要求：本项目须由中标单位完成，不得转包或分包。
三、投标文件审查
招标人依据《黄石市住建局限额以下项目中介服务机构遴选实施细则》组建遴选小组。开标现场由遴选小组对各投标人进行审查，只有审查合格的投标人方能进入比价或评分阶段。
1.资格性审查
依据有关规定,对投标文件提供的资格证明文件进行审查，采用资格评审入围办法，以确定投标人是否具备有效的资格。在资格性检查时,如有投标人证明文件不满足遴选文件要求或过期失效情况的，经遴选小组认定，视为非实质性响应，将视为无效投标。
2.符合性审查
遴选小组从投标人递交的投标文件的有效性、完整性和对遴选文件的响应程度进行审查。经审查，如有以下情况之一的，属于无效投标文件：
2.1递交投标文件投标人法定代表或其委托授权人身份与投标文件不符的；
2.2未按照遴选文件规定密封、签署、盖章的；
2.3附有招标人不能接受的条件的；
2.4对无效投标文件须由遴选小组进行复核确认，确认为无效投标文件的投标人不予进入比价或评分阶段。
四、评分办法
1、当符合条件的投标人少于5家（不含5家）的，本次遴选采用比价方式确定中标人，以合理低价中标原则确定最接近基准价的投标人为中标候选人（基准价为评审合格的投标人投标报价的平均值）。
2、当符合条件的投标人大于5家（含5家）的，本次遴选采用综合评分法的方式确定中标人。由遴选小组分别对投标人的投标报价、企业业绩、项目负责人业绩、服务方案、服务承诺进行综合评分，其中：报价评分占30%，商务评分占70%，最终得分为两部分得分之和（得分保留两位小数），综合评分第一名为中标候选人。
具体评标细则见下表：
项目 | 评审因素 | 得分 | 评审（分）标准 |
投标报价总分（30分） | 价格评分的计算方法如下： 基准价为评审合格的投标人投标报价去掉一个最高价、一个最低价的平均值。投标人报价比评标基准价每高出1%扣0.75分，扣完为止；投标人报价比评标基准价每低1%扣0.5分，扣完为止；由此得出各投标人的投标报价得分（保留小数点后两位数字，第三位四舍五入）。 投标价得分的计算方法： 30-丨（评标基准价-投标人报价）/评标基准价丨×100×E E取值0.75或0.5； | ||
商务部分总分（70分） | 企业资质及信用 | 10分 | 企业具备工程咨询建筑类甲级资质或建筑专业设计甲级及以上资质的得5分；企业具备信用等级3A的得5分，本项最高得10分。 |
企业业绩 | 20分 | 近3年内（2017年5月至今）承担过1个类似工程绿色建筑申报工作的每有一项得5分，最高得20分，没有承担过类似工作的不得分。类似业绩须提供服务合同和绿色建筑设计评价标识认证证书等证明材料。 | |
项目负责人业绩及项目团队 | 20分 | 近3年内（2017年5月至今）承担过1个类似工程绿色建筑申报工作的每有一项得5分，最高得10分，没有承担过类似工作的不得分。类似业绩须提供服务合同和绿色建筑设计评价标识认证证书等证明材料。 | |
服务方案 | 15分 | 服务方案科学合理、内容完整全面、进度质量保证措施强、条理清晰、层次分明、可实施性强。方案优秀得13-15分、良得9-12分、一般得5-8分、差得0-4分。 | |
服务承诺 | 5分 | 有保证按期保质保量完成任务的承诺、有保证不更换项目负责人及相关事项的承诺等，服务承诺具体、全面、合理且有明确较好的处罚措施，服务承诺好且全面的得5分，较好较全面的得3-4分，内容一般的得0-2分。 | |
总分 | 100分 | ||
五、投标文件要求、递交地点及时间
1.遴选响应文件包含内容：投标报价、法人授权委托书、投标资料真实性、合法性、完整性承诺等原件、企业资质、项目负责人及拟投入人员名单及相关材料、服务方案、服务承诺、类似项目业绩证明材料等复印件加盖公章。投标文件装订成册（一套），送达时应密封完好，并加盖公章。参加开标的代表须带有效身份证件原件。
2.遴选响应文件投标截止时间为 2020年6月1日15时30分，地点为黄石市下陆区广州路21号市直机关集中办公区4号楼218会议室。我办将于2020年6月1日15时30分组织现场开标。
3.遴选响应文件逾期送达或未送达指定地点将被拒绝；未按要求密封遴选响应文件，视同无效投标。
4.联系人：高工 电话：07146225672
邮 箱：jgb6225672@163.com
黄石市政府投资工程建设管理办公室
2020年5月26日