11月8日清晨，在香樟翠绿、茶树花开的黄石市阳新县兴国城区税务小区，居民不是打球、散步，就是跳舞、拍照打卡，健身器材齐全的区域，更有居民在健身锻炼。
其实在阳新县，像这样的小区不止兴国城区税务小区一个，自去年8月以来，阳新县城区共有54个老旧小区都发生了华丽蝶变。
小区健身器材
阳新县城东新区新杨社区老一中小区王忠新说：“以前这里是‘无人管、无钱管、无法管’小区，到处破败不堪，不要说文体活动场所，就是花花草草都没几根。如今，小区不仅有别致美丽的小花园、平坦宽阔的柏油路，还有整齐有序的停车场。这样的生活真舒坦！”
在老旧小区改造过程中，为了让居民满意舒心，阳新县“旧改”指挥部与社区工作人员坚持走家入户，收集居民对老旧小区改造的建议和意见，发动每个“旧改”小区居民当“主角”，协助监督改造质量。
对于老旧小区改造，阳新县实施差异化、个性化“旧改工程”，并先后投入21335.72万元，完成了兴国镇桃源新村等54个小区违法建筑物、亭棚、凸出式防盗网的拆除，坡屋顶修建，外墙增饰漆，单元门安装，火烧板铺砌，下水管网重建，道路刷黑等旧改工程，从而让4317户、201楼栋华丽蝶变，变“忧居”为“优居”。
“小区环境好了，一些原先搬出去的居民现在又主动搬回来住了。”阳新县兴国镇党委书记吴坤介绍，兴国镇奏响居民同频共振“幸福曲”，创建共建共治共享“社区样本”，引得居民连连点赞，仅兴国镇五马坊社区政府小区，便有19户居民回流。
中秋节重新搬回兴国镇五马坊社区政府小区居住的陈慧芳告诉笔者，她从小就居住在这里，但由于多年无人打理，房屋渗漏，垃圾成堆，所以几年前就搬走了。如今改造后，小区真的大变样，不仅环境好，居住舒服，而且还安全。
“经过几场大雨，家里再也没有漏水了，心中的大石头总算落地了！”11月7日，阳新县桃园新村小区程丽满脸笑容地说，该小区于1989年构建，历经几十年风霜后，有些楼栋出现了漏水现象，渗入顶楼住户家里，导致墙体发霉，给他们的生活带来不少困扰。如今小区6栋楼不仅全部完成了防水整改、小区外墙砖立面修补，小区绿化更得到提质改造，放眼望去，小区宛如新楼。
“既改‘面子’，也改‘里子’，老旧小区改造面积44.22万㎡。”阳新县常委、副县长柯友国介绍，去年秋以来，阳新县全面落细落实老旧小区改造工作，完善了水、电、路、通信等配套基础设施，极大地改善了老旧小区居民居住条件和生活环境。
小区航拍
在阳新县山川台社区老火车站小区，不仅实施拆除违法建筑、增补绿植等“手术”，还新划了停车位。在山川台社区疾控小区，王丽红则热情地邀请笔者到她家里看看。她说：“以前小区环境差，家里没装修，从不敢往家里带朋友。小区改造后，我花5万元将家装修一新。前两天，终于敢请9个同学来家聚了聚。”
走出王丽红家，看见几位居民聊得正欢。说起小区变化，居民李名花同样高兴地说：“以前家门口的路很窄，车子开不进来。现在巷子宽得能开得进消防车，而且家门口就有车位。”
另据阳新县五马坊社区党支部书记李清华介绍，五马坊社区地处老城区商业中心，住着2200多户居民，房屋大多修建于上世纪七八十年代，破败不堪，没有消防通道，临时违建较多。如今，经过老旧小区改造后，整个商业中心各处美食、小商品市场、步行街都显得更加热闹繁华。
“我们打破小区空间分割，联片改造54个无物业小区、修通拓宽11条道路、新建14个广场、16个停车场，重点解决了居民较关注的基础设施和功能配套等问题，老旧小区面貌焕然一新。”阳新县住房和城乡建设局局长刘会武说，群众利益无小事，自去年以来，阳新县创新老旧小区改造，综合治理“黑臭水体”，打造出了众多宜居街区和亮点小院。
“楼道亮了、屋顶不漏了、下水道不堵了”“违章建筑拆了，停车位多了”“楼下就是小花园，住在这很惬意”…… 畅谈如今的幸福生活，阳新县五马坊社区的老人们脸上堆满了笑容。
旧城改造，环境变美，高效治理，安全保障。如今，小区楼栋安装了单元门口、门禁系统，楼梯公共区域安装了监控摄像头，小区居民出入更加安全。
以前，小区道路很窄，没有固定停车位，外来车辆随意停放，道路经常堵塞。如今，老旧小区拆违建、增空间、建停车场、安装道闸，不仅规范了车辆停放，更美化了小区。
阳新县“旧改”指挥部明白，提升老旧小区居民的生活质量，三分在建设，七分靠管理，所以，在老旧小区改造工作中，阳新县多措并举，实施隐患大排查、停车秩序大整顿、设施设备大检修、环境卫生大提质等一系列专项整治“组合拳”，确保小区整洁、舒适和安全。
为确保改造后的小区卫生不反弹、设施有维护，阳新县按照“共建共治共享”原则，坚持党建引领，推行“党建+物业”管理模式，解决了城东新区新杨社区老一中小区等201栋老旧住宅管理维护问题，实现了全域老旧社区物业管理全覆盖。
“每家每月交20元钱，专门建立了监督机构，我们非常满意。”69岁居民李林说，有了严格的监督，居民缴费相当积极。
同时，阳新县物管办采取“联单成体”“联体成片”方式，将桃花泉社区桃源新村小区老旧单体楼“抱团”成小区；实施改造“手术”后的桃山川台社区电线厂小区、三医院小区，同样引入“党建+物业”管理模式，让居民享受到高品质的物业服务，实现居民受益、企业获利，多方共赢新局面。
坚持因地制宜、精准发力，阳新县持续实施人居环境和城区品质双提升，让更多居民感受从“住有所居”到“居有所乐”的新变化。据了解，阳新县“从天到地、从里到外”进行全面老旧小区改造，共惠及居民4317户，切切实实让居民感受了更多的幸福感、获得感和安全感。
阳新县委书记万鼎表示：“我们将推进城市更新，让居民住得舒心；同时，将举全县之力提高群众生活品质，让百万阳新人不仅能感受到生活舒适方便，也能感受到城区温度和文化厚度。