10月22日下午，市住建局党组书记、局长方化赴下陆区调研督导老旧小区改造、小区物业管理工作，现场协调解决居民改造诉求，并对小区管理和物业服务等工作提出指导意见。
方局长指出，老旧小区改造工作要充分征求群众意见，以共同缔造为抓手，发挥群众主体作用，变政府要改为百姓要改。对绝大多数居民集中的合理意见诉求一定要充分满足，对个别无理诉求要做好解释，最大限度争取更多群众的支持。同时要发动居民完善后期长效管理机制，维护改造成果。涉及改造施工组织方面，要严格按照创建文明城市要求，做好围挡、材料堆放和现场安全管理，做好百姓身边的安全工程。
方局长要求下陆区要积极探索物业小区共治共管模式，在居民委员会、业委会、物业服务企业“三方共管”基础上，引入街道、房屋原产权单位等实行“多方共管”，打造全市首个“末端管理小区”，为全市小区治理提供可复制的模式；要支持物业服务收费工作，建立公共收益共同管理、物业费合理调价机制，促进小区服务良性循环发展。同时鼓励物业服务企业要增强信心参与竞争，加强与业委会的沟通，通过增加小区停车位等方式缓解停车难问题；要求改进物业服务，积极做好文明城市创建、物业服务收费不透明专项整治等工作。
下陆区建设局、住保局相关负责同志参与调研。
