4日，记者从市住建局获悉，目前我市“保交楼”项目共有6个，涉及商品住房共7845户。去年已实现交付5024户，今年计划在5月、6月、10月等时间节点交付2443户，明年上半年完成剩余378户的交付工作。目前需要交付的项目均正常施工、按时序推进，全市房地产领域总体形势平稳。
为做好“保交楼”工作，我市早动手、快出手，因城施策、“一楼一策”，已建立“房地产市场平稳健康发展联席会议制度”，将全市涉及房地产领域有关的17家职能部门纳入其中，明确职责分工，全面实施房地产市场平稳健康发展长效机制，强化市级监督指导责任，压实属地政府主体责任。根据省委、省政府相关精神，紧急出台“防范化解房地产重点项目逾期交付风险工作方案”，针对全市风险项目成立专班、全面梳理，全面摸排，摸清底数。同时针对重点项目重点部署，通过分析研判，明确“一项一策”“一楼一策”工作方向，形成有序应对、全力化解的局面。实行每周例会制，对项目存在的问题，给予针对性具体措施，在加强项目建设、施工、验收、交付等方面给予指导协调。
为全力化解房地产领域风险隐患，我市还加大了商品房项目建设资金保障，根据房地产市场监管需要，大胆探索尝试新的监管思路、方法，制定出台《新建商品房预售资金监管办法(试行)》，在监管制度设计、压实银行责任、落实各方监督、开展应急处置等方面加强完善;预售资金实行差别化拨付管理，重点监管资金占全部监管资金的50%以上，专款用于完成本期预售项目建设，对于重点项目设立政府监管专户，确保资金留在项目、留在本地，坚决防止抽逃挪用。在全省率先出台“促进房地产业平稳健康发展12条措施”，从供需两端入手，综合运用土地、金融、财税等措施，打出政策组合拳，多措并举缓解市场主体压力，激活商品住房消费信心。我市还坚持每年举办住房展示交易会，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产业平稳健康发展。(廖巍巍 张波)