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阳新“太阳城•富川府”前期物业服务招标公告

来源:物业办      时间:2019-09-06 08:12

根据国务院《物业管理条例》、《湖北省物业服务和管理条例》、原建设部《前期物业管理招标投标管理暂定办法》以及《黄石市物业管理招投标实施细则》的规定,现决定对 阳新县 太阳城·富川府 项目的前期物业服务进行公开招投标。

1、招标人:阳新东投置业有限公司

招标人地址:阳新县城东新区一期翰林院南门商铺

联系人:骆雄杰         联系电话:18079160049

2、招标项目基本情况:

      该物业项目占地面积56846.15㎡,其中绿地面积17053.84 ㎡。总建筑面积169813.38㎡,其中:住宅面积131994.4㎡共计1080套房(电梯房屋10栋,电梯20部,住宅1080套。)商业用房建筑面积8644.3㎡。地下车库建筑面积27090.48  ㎡。停车位962个,地上停车位 48 个,地下停车位914个。架空层面积616.95㎡。社区服务用房面积342.21㎡(规划面积),其中1号楼109.89㎡,11号楼232.32㎡;物业管理用房面积543.99㎡(规划面积)其中:2号楼1层310.91㎡,3号楼1层200.52㎡,大门32.56㎡其他用房面积581.05㎡。

本项目地上共2个人行出入口,1个人行/车行出入口(人车未分离),1个消防出入口,地下车库3个出入口。

3、招标项目地址:阳新大道与彭山大道交叉口西北侧

4、物业管理服务标准等级:按照《阳新县住宅物业服务规范(试行)》(阳房 [2019]1号)规定“物业服务质量星级”对应的服务项目、服务内容、服务标准及要求提供服务。

5、投标人应具备的主要资格条件:

5.1、具备独立的法人资格,取得工商行政主管部门核发的有效营业执照, 营业执照没有三证合一的应同时具有组织机构代码证和税务登记证。

5.2、具备为业主提供专业服务的能力。有1名专职的物业项目经理和相应工程(建筑安装、电力、园林绿化等每专业至少1人)、消防设施(至少2人)、电梯(每50部1人,不足50台的至少配备1人)等维修维护、操作、管理方面的专业技术人员。

5.3、投标人拟任的项目经理应获得有关部门、机构颁发的《物业管理项目经理岗位技能证书》,且项目经理无在管物业项目。

5.4、投标人没有被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)列入严重违法失信企业名单。(须提供网站截图)

5.5投标人在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人名单。(须提供网站截图)

5.6、投标人信用好,近两年内未被物业行政主管部门行政处罚、通报和列入“黑名单”。

5.7、本项目不接受联合体投标。

5.8、本次招标实行资格后审,资格审查的具体要求详见招标文件,资格后审不合格的,将由评标专家委员会否决其投标。

6、报名时应提供的资料:

6.1、企业营业执照(副本)、营业执照没有三证合一的同时提供组织机构代码证(副本)和税务登记证(副本)。

6.2、投标委托代理人身份证、法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书。(法定代表人前来投标的:携带法定代表人身份证明和身份证)。

6.3、本项目物业项目经理身份证和《物业项目经理岗位技能证书》。

5.4、以上所提供资料为原件且均须另附复印件二套并加盖单位公章及法定代表人印章。

7、报名地点及联系人:

7.1、阳新县的投标企业在阳新县房地产服务中心物业办报名。

地址:阳新县兴国镇东坡路48号房地产服务中心三楼

联系人:李淑林          联系电话:0714-7334055

                        手机:13545500206

7.2、黄石、大冶的投标企业在黄石市物业管理协会报名。

地址:黄石市黄石港区公园路7号(黄石港区财政局旁)

联系人:黄水蓉           联系电话:0714-6386826

                         手机:17771905259

8、招标文件的领取。

本项目实行网上发布招标公告,线下报名领取招标文件,凡有意参加投标者,在2019年9月5日至2019年9月11日,每天上午8:30-11:30,下午3:00-5:30(节假日和逾期不受理) 在报名处领取。

9、投标文件的递交。

9.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2019年9月26日10时00分。

9.2 投标文件的递交方式

现场递交:投标人应当在投标截止时间前,将纸质投标文件,按照招标文件要求分别密封和加写标记后,递交至黄石市物业管理协会。逾期送达的或者未送达指定地点的,或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件,招标人将拒收。

9.3、根据本条第9.1、9.2款的规定,投标人递交的投标文件,只要出现任何一种投标文件应拒收的情形,其投标将被拒绝。

10、发布公告的媒介。

本次招标公告同时在黄石市房地产管理局官方网站(网址:http://hshouse.huangshi.gov.cn/)、阳新县房地产服务中心官方微信公众号(yxxfcj)发布。

          招标人:阳新东投置业有限公司

 

招标代理机构:黄石市物业管理行业协会。

2019年9月5日