各潜在会计师事务所：
我办拟遴选一家实力强、信誉好、服务能力强的会计师事务所提供有关服务，诚邀符合条件的会计师事务所参与报价，具体内容及要求如下：
一、项目基本情况
1.项目名称：袁仓片区华记里棚改项目成本核算审计及数据校核。
2.项目概况：2016年，原市房管局与湖北长瑞建设投资有限公司签订了袁仓片区项目的政府购买服务协议，协议总金额18.1亿元，其中：华记里棚改项目计划总投资31731万元，计划申贷24756万元，征收574户、征收面积34740.49㎡。
3.控制价：5万元。
4.合同签订及支付方式：由市房屋征收管理办公室、湖北长瑞建设投资有限公司和中标单位签订三方合同；此次项目审计费用由湖北长瑞投资有限公司支付，并纳入该项目成本费用。
二、投标人资格条件及要求
1.企业要求：具有独立法人资格的会计事务所，具有有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）。
2.资格要求：
（1）投标单位近五年内承担棚改项目（1000万元以上）有关审计业绩1项（近五年指2016年9月至投标截止日），须提供合同或审计报告复印件，加盖公章。
（2）投标单位拟投入人员不得少于5人，其中项目负责人必须具备注册会计师资格；须提供注册会计师资格证书复印件，加盖公章。
3.工作内容：
（1）全面审计华记里棚改项目的资金贷款、提取及使用情况，核实资金使用合法合规性等方面情况。
（2）全面审计华记里棚改项目征收协议签订及补偿资金发放全过程的真实性、合规性。
（3）对“黄石市房屋征收（搬迁）与补偿管理系统”中“华记里片区棚改项目”所有录入数据、上传资料与纸质档案资料进行比对。
（4）与华记里棚改项目相关的其他内容。
4.工作期限：60天。
5.工作成果：出具袁仓片区华记里棚改项目成本核算审计报告、“黄石市房屋征收（搬迁）与补偿管理系统”中“华记里片区棚改项目”数据审核报告等工作。
6.投标人参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
7.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.
gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
8.各投标人对提交的投标资料真实性、合法性、完整性提供书面承诺。
9.其他要求：本项目须由中标单位完成，不得转包或分包。
三、投标文件审查
招标人依据《黄石市住建局限额以下项目中介服务机构遴选实施细则》组建遴选小组。开标现场由遴选小组对各投标人进行审查，只有审查合格的投标人方能进入比价或评分阶段。
1.资格性审查
依据有关规定,对投标文件提供的资格证明文件进行审查，采用资格评审入围办法，以确定投标人是否具备有效的资格。在资格性检查时,如有投标人证明文件不满足遴选文件要求或过期失效情况的，经遴选小组认定，视为非实质性响应，将视为无效投标。
2.符合性审查
遴选小组从投标人递交的投标文件的有效性、完整性和对遴选文件的响应程度进行审查。经审查，如有以下情况之一的，属于无效投标文件：
2.1递交投标文件投标人法定代表或其委托授权人身份与投标文件不符的；
2.2未按照遴选文件规定密封、签署、盖章的；
2.3附有招标人不能接受的条件的；
2.4对无效投标文件须由遴选小组进行复核确认，确认为无效投标文件的投标人不予进入比价或评分阶段。
四、评分办法
1.当符合条件的投标人少于5家（不含5家）的，本次遴选采用比价方式确定中标人，以最接近基准价的投标人为中标候选人（基准价为评审合格的投标人投标报价的平均值）。
2.当符合条件的投标人大于5家（含5家）的，本次遴选采用综合评分法的方式确定中标人。由遴选小组分别对投标人的投标报价、企业业绩、服务方案、服务承诺进行综合评分，其中：报价评分占30%，商务评分占70%，最终得分为两部分得分之和（得分保留两位小数），综合评分第一名为中标候选人。
具体评标细则见下表：
项目 | 评审 因素 | 得分 | 评审（分）标准 | |
投标报价总分（30分） | 价格评分的计算方法如下： 基准价为评审合格的投标人投标报价去掉一个最高价、一个最低价的平均值。投标人报价比评标基准价每高出1%扣0.75分，扣完为止；投标人报价比评标基准价每低1%扣0.5分，扣完为止；由此得出各投标人的投标报价得分（保留小数点后两位数字，第三位四舍五入）。 投标价得分的计算方法： 30-丨（评标基准价-投标人报价）/评标基准价丨×100×E E取值0.75或0.5； | |||
商务部分总分（70分） | 企业业绩 | 30分 | 企业近五年内（2016年9月至今）承担棚改项目（1000万元以上）有关审计业绩1项（包含项目成本审计、档案查缺、项目资金审核、预算编制、专项棚改债券发行等服务工作），每有一项得6分，最高30分。（类似业绩需提供中标通知书或合同证明或其他有效证明材料）。 | |
项目负责人业绩 | 10分 | 拟派项目负责人承担棚改项目（1000万元以上）有关审计业绩1项（包含项目成本审计、档案查缺、项目资金审核、预算编制、专项棚改债券发行等服务工作），每有一项得2分，最高10分。（类似业绩需提供中标通知书或合同证明或其他有效证明材料）。 | ||
服务方案 | 20分 | 服务方案科学合理、内容完整全面、进度质量保证措施强、条理清晰、层次分明、可实施性强。方案优秀得16-20分、良得11-15分、一般得6-10分、差得0-5分。 | ||
服务承诺 | 10分 | 有保证按期保质保量完成任务的承诺、有保证不更换项目负责人及相关事项的承诺等，服务承诺具体、全面、合理且有明确较好的处罚措施，服务承诺好且全面的得5分，较好较全面的得3-4分，内容一般的得0-2分。 | ||
五、投标文件要求、递交地点及时间
1.遴选响应文件包含内容：投标报价、法人授权委托书、服务承诺等原件，营业执照、项目拟投入人员名单及相关材料、服务方案、类似项目业绩证明材料等复印件加盖公章。投标文件装订成册（一套），送达时应密封完好，并加盖公章。参加开标的代表须带有效身份证件原件。
2.遴选响应文件投标截止时间为2020年09月15日09时00分，地点为黄石市下陆区广州路21号市直集中办公区2号楼317会议室。我局将于2020年09月15日09时00分组织现场开标。
3.遴选响应文件逾期送达或未送达指定地点的将被拒绝；未按要求密封遴选响应文件，视同无效投标。
六、发布公告的媒介及联系方式
本项目发布媒体为黄石市住房和城乡建设局官网
（http://zjj.huangshi.gov.cn/）
联系人：童凯
电话：0714-6263582
邮箱：hszsgl@163.com