一、建发和玺项目概况
建发・和玺二期由世界500强国企建发集团旗下建发房产独资开发，建发房产深耕黄石建筑行业五载，手握百余项新中式建筑专属专利，建筑作品斩获詹天佑奖、金盘奖、德国红点设计大奖等多项国内外权威奖项。
项目坐落于黄石港万达核心板块，二期用地面积 3.4万㎡，总建筑面积 14.7㎡。项目规划总户数 934 户，机动车停车位共 713 辆，其中地下 685 辆、地上 28 辆，配套非机动车停车位 460 辆。项目打造楚风禅境园林与下沉私享会所，由全国顶级上市公司建发物业全程服务，致力于打造黄石城市中心新中式改善人居标杆，重塑黄石高端改善居住标准。
二、区位价值与生活配套
项目占位黄石港万达核心板块，坐拥城市黄金一公里全能配套，汇聚五大核心资源：
商业配套：紧邻黄石万达广场，多元商超、餐饮、休闲业态环伺，一站式满足全家庭购物、娱乐、社交需求，出门即享成熟繁华烟火。
医疗康养：1公里范围内覆盖2家综合医院：普仁医院、二医院，优质医疗资源咫尺可达，全天候守护家人健康。
生态大境：周边2大城市公园环绕，一线青山湖景推窗尽览，城市绿意与湖山风光相融，日常休闲散步、观景踏青皆有去处。
文教涵养：6所中小学环绕片区，两所优质公立学府（中山小学、第十四中学）加持，全龄段教育资源密集分布，书香氛围浓厚，减少教育通勤，满足家庭长期就学需求。
（注：本宣传资料对学校相关信息不作学区承诺，最终学区划分以当年政府公示为准）
便捷路网：多条公交线路途经社区，通达全城各板块，繁华与静谧随心切换。
三、禅境园林与社区配套
项目以东方禅意园林为核心，打造超2万方立体山水中式园林，规划四大创新高阶配套：
1、约54米奢阔仪式府门，复刻王府归家礼序，进门即显尊崇；
2、立体禅境山水园林，师法江南造园手法，亭、水、林、石错落排布，四季绿植次第盛放，移步换景；
3、下沉式庭院会所，静谧会客空间，适配圈层待客、私宴交流等社交需求；
4、五大主题全龄禅意泛会所，划分儿童游乐、青年运动、长者康养、邻里社交、书吧休闲等多元场域，覆盖全生命周期休闲需求。
项目配套全国顶级上市物业服务公司——建发物业服务集团有限公司，客户满意度连续7年行业前五；配置楼栋专属保洁，园区实行24小时安保巡逻机制；建立标准化响应机制，基础诉求15分钟快速响应，复杂诉求通过管家上门、业主恳谈会及时响应。社区定期落地五大社群服务体系，围绕教育、亲子、运动、便民等四大主题打造丰富线下活动，构筑高知同质邻里圈层。
四、产品设计
1、户型规划
主力户型为三房两厅两卫、四房两厅两卫，面积段约94-137㎡，覆盖青年置业、三口自住、四代同堂全改善需求。
2、人居空间创新设计
每户约3米朗阔层高，格局方正通透，南北双向采光，拓展空间充足，整体住宅约100%超高得房率，同等建筑面积下拥有更多实用生活空间，兼顾功能性与居住舒适度。创新独立电梯前厅，私属过渡空间，兼具收纳与私密属性；大尺度横厅布局，拓宽居家社交尺度；多飘窗、观景阳台设计，最大化收纳湖山、园林景观视野；动静分区科学排布，休憩、会客、休闲互不干扰，适配当代家庭多元生活习惯。
（注：以上信息为项目规划内容，景观、配套等具体以政府审批及项目实际交付为准。）