当前位置: 首页 > 2019首页 > 信息公开 > 行业数据 > 房屋数据

2019年1-11月黄石市本级房地产市场运行情况

来源:房地产管理科      时间:2019-12-10 14:33

一、供应情况

新建商品房批准预售18140套,批准预售面积225.45万平方米,环比增长43.63%,同比增长56.31%;其中,新建商品住房批准预售17025套,批准预售面积204.37万平方米,环比增长35.65%,同比增长62.59%。住房租赁企业1家(黄石市众邦城市住房投资有限公司),租赁项目66个(均为公租房项目)。

共成交房地产开发项目用地14宗(其中住宅用地11 宗),出让土地面积35.78531万平方米,土地成交价款 22.4340亿元(详见下表)。                  

单位:万元

序号

竞得人

地块位置

土地面积(公顷)

土地用途

容积率(上限)

成交

价款(万元)

成交

时间

1

黄石市城发朱家嘴商贸有限公司

西塞山区F01管理单元F01-04-03地块

2.594

城镇住宅用地

2.6

13152

2019-01-18

2

黄石市城发商业运营管理有限公司

下陆区D03管理单元发展大道以南

1.1101

零售商业用地

1.2

2681

2019-01-16

3

黄石华安房地产开发有限公司

下陆区D05管理单元铜花南路以西铜花二路以南地块

0.6498

城镇住宅用地

2.5

2836

2019-01-30

4

黄石天行房地产开发有限公司

下陆区D0702街区下陆大道以北武黄城际铁路以西

1.7286

城镇住宅用地

2.5

6296

2019-01-24

5

湖北鄂东医养集团教育科技有限公司

下陆区D0701街区发展大道以东

1.7259

批发市场用地

1

3366

2019-01-25

6

黄石市城嘉房地产开发有限公司

黄石港区B02管理单元B02-03-15地块

2.0422

其他商服用地

3.5

24516

2019-01-29

7

黄石坤鹏置业有限公司

原南湖游泳池地块

1.5719

住宅用地

2.9

13668

2019-4-30

8

黄石玖鸣置业有限公司

西塞山张儒村

2.8215

城镇住宅用地

2

15220

2019-06-27

9

湖北中梁地产有限公司

黄石港区人民街A地块

6.474

城镇住宅用地

3.3

64890

2019-07-08

10

湖北宏维置业集团有限公司

磁湖湿地公园入口(粮库C)地块

5.58035

城镇住宅用地

2.5

41855

2019-8-16

11

湖北美城置业有限公司

马鞍山地块

1.87015

城镇住宅用地

2.5

9356

2019-8-21

12

黄石市国有资产经营有限公司

西塞山G080519地块

6.64515

城镇住宅用地

3.0

21231

2019-9-24

13

黄石栋宇置业有限公司

黄石港区黄石大道以东江泰春岸以北

0.5369

城镇住宅用地

4.0

2664

2019-11-1

14

黄石伊天置业有限公司

西塞山区公安路以东新建路以西午阳路以北

0.43481

城镇住宅用地

4.16

2607

2019-11-12

合   计

35.7853

——

——

224340

——

  二、交易情况

新建商品房销售11754套,销售面积131.63万平方米,环比增长-5.17%,同比增长-8.33%;其中,新建商品住房销售10118套,销售面积120.7万平方米,环比增长-2%,同比增长-4.15%。存量房成交2718套,成交面积31.13万平方米,环比增长-57.63%,同比增长-59.4%;其中,存量住房成交2677套,成交面积30.56万平方米,环比增长-57.38%,同比增长-59.17%。

  三、库存情况

    截至2019年11月末,已批准预售尚未售出(未网签)的商品住房15916套,面积194.36万平方米。