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2019年1-2月黄石市房地产市场运行情况

来源:市场科      时间:2019-03-06 10:14

    一、供应情况

  新建商品房批准预售2753套,批准预售面积33.23万平方米,环比增长-32.99%,同比增长33.95%;其中,新建商品住房批准预售2525套,批准预售面积31.21万平方米,环比增长-35.14%,同比增长185.02%。住房租赁企业2家(黄石市众邦城市住房投资有限公司、湖北佳裕房屋租赁有限公司),租赁项目47个(均为公租房项目,项目名称:大冶铁矿、有色、城区十五冶、东贝压缩机配、东贝名苑配建、东贝铜鼓地、东贝金山、惠民、湖师、理工、党校、一中、西塞河口、河口、新港物流园、王太、金山科技园、收购、下陆182队、马家嘴一期、郭家花园、西塞460、孔雀园、博雅丽都、江南建材、市区旧改、江北、百盛、马家嘴二期、吴家湾、三六工贸一、恒升小区、三六工贸二、金山苑、紫新路、企业小区、金广厦配建、石灰石矿配建、紫馨花苑、金山苑收购、白马山收购、三六工贸三、武铁配建、紫新苑配、企业小区二、紫新苑以及公租房管理中心收购、清转的一批公房)。

房地产开发用地供应6宗,总面积9.8506公顷,同比减少76.99%;其中住宅用地供应3宗,总面积4.9724公顷,同比减少84.37%。

 

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  二、交易情况

新建商品房销售2570套,销售面积27.02万平方米,环比增长20.3%,同比增长-3.43%;其中,新建商品住房销售1853套,销售面积22.31万平方米,环比增长10.12%,同比增长2.9%。存量房成交663套,成交面积12.43万平方米,环比增长15.09%,同比增长42%;其中,存量住房成交646套,成交面积12.18万平方米,环比增长27.67%,同比增长0.8%。

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  三、库存情况

截至2019年2月末,已批准预售尚未售出的商品住房10142套,面积125.43万平方米(详见附表)。