2021年1-9月黄石市房地产市场运行情况

   时间:2021-10-20 16:51

一、供应情况

新建商品房批准预售8220套,批准预售面积102万平方米,同比下降分别为19.01%和13.27%;其中,新建商品住房批准预售7431套,批准预售面积90.32万平方米,同比下降22.72%和20.50%。住房租赁企业3家(黄石市众邦城市住房投资有限公司、科技园公司,光亮邻里中心),集中成片公租房项目16个,零星分散项目70个。

市本级共出让土地51.05万平方米,总建筑面积112.76万平方米,出让金额22.38亿元;其中,出让房地产开发(商品住宅)用地41.39万平方米,总建筑面积103.44万平方米,出让额17.86亿元。

序号竞得人地块位置土地面积(公顷)土地用途容积率(上限)成交
价款(万元)
1黄石磁湖文景旅游投资有限责任公司黄石市东钢片区一期地块(DG-1、DG-2、DG-3)15.0498城镇住宅用地1.946504
2黄石市众邦基业开发建设有限公司下陆区供水加压站以北、磁湖路以西、武黄城际铁路以东C地块4.4752城镇住宅用地314433
3湖北华宸置业有限公司D07街区磁湖路以西苏州路以南地块2.0886城镇住宅用地2.511109
4黄石雄博房地产开发有限公司汪仁组团大棋路以北镇南路以西B地块4.0981城镇住宅用地2.510300
5黄石市城市建设投资开发有限责任公司月亮山路以西刘韦线以南卫楼下路以东大棋路以北A-02地块0.3679城镇住宅用地2.51147
6黄石传化能源有限公司下陆区钟山大道以南长乐东路以东地块0.544零售商业用地0.264488
7黄石市城瑞房地产开发有限公司黄石港区大泉路以西、锁前港以南、陈家塘以北地块1.7449商务金融用地1.55235
8黄石世界城新街置业有限公司黄石港区枫叶山路以东A、B地块4.081901零售商业用地1.113776
9黄石悦发房地产有限公司黄石港区纺织五路以东,延安路以南,纺织二路以西15.6385商住用地 A地块容积率≤3.0;B地块容积率≤2.0103069
10黄石港区花径路以南,锁前港以北,晟辉公园府以东黄石市城发置业有限公司2.9647商住用地2.713776
合   计51.05————223837

单位:公顷、万元


二、交易情况

新建商品房销售12188套,销售面积139.45万平方米,同比增长分别为63.18%和59.54%;其中,新建商品住房销售10587套,销售面积125.88万平方米,同比增长分别为51.07%和49.99%。

存量房成交1021套,成交面积9.58万平方米,同比增长分别为131%和101.35%;其中,存量住房成交1019套,成交面积9.57万平方米,同比增长分别为135.88%和131.32%。

三、库存情况

截至2021年9月末,已批准预售尚未网签的商品住房16300套,面积201.02万平方米。


附件: 市城区在售楼盘 http://58.51.240.121:8503/