2021年1-8月黄石市房地产市场运行情况

   时间:2021-10-11 08:34


一、供应情况

新建商品房批准预售7339套,批准预售面积91.91万平方米,同比增长分别为4.25%和10.88%;其中,新建商品住房批准预售6592套,批准预售面积80.57万平方米,同比下降4.09%和0.91%。住房租赁企业2家(黄石市众邦城市住房投资有限公司、科技园公司),集中成片公租房项目15个,零星分散项目70个。

市本级共出让土地48.09万平方米,总建筑面积104.75万平方米,出让金额21亿元;其中,出让房地产开发(商品住宅)用地38.42万平方米,总建筑面积95.43万平方米,出让金额12.3亿元。

序号

竞得人

地块位置

土地面积(公顷)

土地用途

容积率(上限)

成交

价款(万元)

1

黄石磁湖文景旅游投资有限责任公司

黄石市东钢片区一期地块(DG-1、DG-2、DG-3)

15.0498

城镇住宅用地

1.9

46504

2

黄石市众邦基业开发建设有限公司

下陆区供水加压站以北、磁湖路以西、武黄城际铁路以东C地块

4.4752

城镇住宅用地

3

14433

3

湖北华宸置业有限公司

D07街区磁湖路以西苏州路以南地块

2.0886

城镇住宅用地

2.5

11109

4

黄石雄博房地产开发有限公司

汪仁组团大棋路以北镇南路以西B地块

4.0981

城镇住宅用地

2.5

10300

5

黄石市城市建设投资开发有限责任公司

月亮山路以西刘韦线以南卫楼下路以东大棋路以北A-02地块

0.3679

城镇住宅用地

2.5

1147

6

黄石传化能源有限公司

下陆区钟山大道以南长乐东路以东地块

0.544

零售商业用地

0.26

4488

7

黄石市城瑞房地产开发有限公司

黄石港区大泉路以西、锁前港以南、陈家塘以北地块

1.7449

商务金融用地

1.5

5235

8

黄石世界城新街置业有限公司

黄石港区枫叶山路以东A、B地块

4.081901

零售商业用地

1.1

13776

9

黄石悦发房地产有限公司

黄石港区纺织五路以东,延安路以南,纺织二路以西

15.6385

商住用地

A地块容积率≤3.0;B地块容积率≤2.0

103069

合   计

48.09

——

——

210061

单位:公顷、万元

二、交易情况

新建商品房销售11285套,销售面积128.92万平方米,同比增长分别为78.62%和75.02%;其中,新建商品住房销售9730套,销售面积115.63万平方米,同比增长分别为64.83%和63.32%。

存量房成交554套,成交面积5.38万平方米,同比增长分别为108.27%和72.93%;其中,存量住房成交552套,成交面积5.37万平方米,同比增长分别为111.49%和113.37%。

  

三、库存情况

截至2021年8月末,已批准预售尚未网签的商品住房16161套,面积199.73万平方米。

附件:市城区在售楼盘http://58.51.240.121:8503/