2020年1- 12月黄石市房地产市场运行情况

   时间:2021-01-14 09:07

 

一、供应情况

新建商品房批准预售面积154.87万平方米(13787套),同比增长-32.55%(-28.55%),环比增长4.61%(4.37%);其中,新建商品住房批准预售面积144.70万平方米(12222套),同比增长-33.45%(-32.50%),环比增长4.89%(4.50%)。住房租赁企业1家(黄石市众邦城市住房投资有限公司),集中成片公租房项目15个,零星分散项目70个。

房地产开发用地供应19宗。

序号

土地座落

用地单位

出让面积

(公顷)

1

西塞山区沿湖路恒升小区以南F02-02管理单元汽车零部件地块

黄石玖都置业有限公司

1.0843

2

黄石西塞山工业园区河口临港新区07号地块

黄石大桥房地产开发有限公司

5.8167

3

黄石西塞山工业园区河口临港新区08号地块

黄石大桥房地产开发有限公司

2.4616

4

黄石西塞山工业园区河口临港新区06号地块

黄石大桥房地产开发有限公司

5.5001

5

发展大道以北新西南国际花园以南地块

黄石隆发置业有限公司

1.0153

6

黄石港区A05管理单元磁湖北岸一期地块

黄石市城旺置业有限公司

3.3671

7

下陆区C02管理单元大泉路以东三环离合器公司以北地块

黄石大桥房地产开发有限公司

3.6911

8

黄石市D0502街区下陆大道以北紫怡路以东地块

黄石利民置业有限公司

1.3335

9

黄石市B01管理单元B010301地块

黄石市恒兴物业发展有限公司

0.4891

10

黄石市F02控规管理单元李家坊立交以东地块

卓尔智城(黄石)置业有限公司

9.2801

11

黄石市F02控规管理单元李家坊立交以西地块

卓尔智城(黄石)置业有限公司

13.4996

12

黄石市F03控规管理单元沿湖路以南、王家湾路以西

湖北美筑置业有限公司

4.6517

13

下陆区广州路以南工程职院地块

黄石市嘉泰置业有限公司

1.8944

14

黄石港区A0304街区延安路以北纺织五路以西地块

黄石市佳木房地产开发有限责任公司

1.092363

15

下陆区石明甲路以东紫新路以北地块

黄石市城翔置业有限公司

12.5169

16

下陆区詹家湾以南石岭头以北地块

湖北鹏胜置业有限公司

0.8826

17

下陆区D0701街区发展大道以东地块

湖北邦信城市建设发展有限公司

1.9184

18

下陆区发展大道以北城际铁路以东地块

黄石万达地产置业有限公司

7.1984

19

下陆区广州路以南磁湖路以东地块

黄石万达地产置业有限公司

9.55066

 

二、交易情况

新建商品房销售面积133.67万平方米(11371套),同比增长-13.71%(-11.45%),环比增长4.68%(3.99%);其中,新建商品住房销售面积129.11万平方米(10815套),同比增长-2.22%(-2.37%),环比增长4.89%(4.68%)。存量房成交面积9.53万平方米(939套),同比增长-76.07%(-65.09%),环比增长12.51%(13.00%);其中,存量住房成交面积8.83万平方米(918套),同比增长-77.51%(-65.36%),环比增长13.06%(12.50%)。 

三、库存情况

截至2020年12月末,已批准预售尚未售出(未网签)的商品住房16810套,面积207.91万平方米。