目前，针对合法房屋的行政强拆已经废除，但是司法强拆仍然存在。根据《征收条例》第28条的规定，如果同时满足以下两个前提条件，作出房屋征收决定的市、县级人民政府有权申请司法强拆：（1）被征收人在补偿决定规定的期限内未搬迁；（2）被征收人在法定期限内未申请行政复议，也未提起行政诉讼。此处行政复议的法定期限一般是60日，行政诉讼的法定期限一般是6个月。
因此，要想避免司法强拆，被征收人一定要及时启动相关程序，对补偿决定不满的一定要及时提起诉讼或复议措施，千万不要有那种“政府文件我只要不签收就不对我生效”的错误想法。此外，当面撕毁政府文件也不是表达异议的有效做法。
违法拆迁无法预计，很多情况下，征收方为了快速拿到被征收人的土地，会采取偷拆、误拆等方式违法强拆被征收人房屋。因此，在房屋征收过程中，要保证房屋经常性有人，发生强拆及时报警，拍照、录像，及时走司法途径维权。
如果被征收人对维权程序有疑问，一定要第一时间联系律师，诉讼和复议都是有时限限制的，千万不要过去了半年、几年之后才想起来维权，否则再好的律师也爱莫能助。